看中的房子，竟然是死了6人的凶宅！
2009 年 4 月，圣克拉拉一名男子开枪打死了他的五名家庭成员，并打伤了他的妻子，最后自杀。
这名男子为42岁的雅虎印度裔工程师Devan Kalathat，他枪击了34岁的妻子Abha Appu、11岁的儿子Akhil Dev和4岁的女儿Neha Dev。
他还残忍的射杀了妻子的兄弟Ashok Appu Poothem kandi（35岁）与弟媳Suchitra Sivaraman（25岁），就连他们11个月大的婴儿Ahana Ashok也没放过。
警方表示，Devan Kalathat在事发前几周购买了手枪。而受害者的尸体被发现在厨房和用餐区周围，餐桌上还放着饭菜。
在制造了残忍的连环枪击后，Devan选择了自杀，这场惨剧中他的妻子是唯一幸存者。
印度新闻机构报道称，夫妻两人之间爆发了争吵，升级为暴力，但警方并未证实这些报道。
警方记录显示，在2008年7月，Devan的妻子在一个城市公园报警。她哭着告诉一名警察，她的丈夫拿走了她的护照和所有身份文件。
一个致力于保护妇女免受家庭暴力的南亚团体表示，威胁要撕毁或扣留护照或绿卡等法律文件也是一种常见的虐待模式。
邻居们在案发后送上了鲜花悼念受害者。
这套发生凶案的房子地址为：4350 Headen Way, SANTA CLARA, CA 95054
目前售价为115万美元。
租客地下室枪杀妻儿
在一亩三分地论坛中，也有人分享了自己的经历：看中的房子价格很合理但是一直没有人买，有人买下也反悔又把房子挂出来卖。
后来搜索了房子的信息，发现在年初的时候，这栋房子的男租客在地下室枪杀了自己妻子和两个孩子后自杀。想想真是不寒而栗。
这一家人在这栋房子里住了两年，警方有发表声明：初步调查和现场证据表明，这一事件是谋杀加自杀，对整个社区没有威胁。
根据执法部门的消息，其中一位死者50岁的Deepak Prabakhar Kulkarni，也就是这栋房子的男主人在案发前两周刚刚买了一把枪。
但最终确定的死因和方式有待验尸后做进一步调查。
买卖凶宅的一些法律
到底如何才能避免买到“凶宅”呢？
所谓的“凶宅”，即“污点房”(stigmatized property)，是指买家或租户可能出于非物理方面的特质而避开的房子，比如居住者的谋杀、自杀、或者认为房子闹鬼。
卖家是否需要透露房子为“凶宅”？各州法律都不相同。
在加州，要求卖房披露过去三年内是否有居住者在房屋内死亡。大多数州的时间要求为一年内。
在德州，如果是自然死亡、自杀或者与财产状况无关的事故死亡，卖家和agent没有义务告知买家。
纽约州不认为家中的任何死亡是“重大事实”，因此无需披露。
但大多数州的法律并未就灵异事件的披露做出规定。
需要注意的是，卖家或房地产经纪人在被问及污名化事实时不能撒谎，否则他们将可能承担欺诈责任。
也就是说，买房时要多留个心眼，一定要主动询问。
此外，有一些与污名化有关的事实是无法披露的。例如，联邦法律禁止披露因艾滋病而死亡的消息。就算买家主动问及这样的问题，卖方都不能作答。
地里用户评论
关于凶宅的话题，地里的群众们也表示有话要说：
一个绝望的学渣：发生了这么可怕的凶杀案，房价也就跌了30%…
setest：放心，法律规定如果房子里死过人，是一定要disclosure的。
还有人出主意，如果地下室发生过凶杀案，把地下室直接给填了⬇️
选择困难的鱼：讲真我还是蛮害怕的…建议如果真的要买这样的房子的话最好重新装修一下…把地下室填了？？
chengfa：我喜欢看恐怖和惊悚片。住在这样的房子里，晚上关着灯，一个人看凶宅恐怖片，啧啧，都不敢想。
尽管大部分小伙伴们都表示对凶宅“敬而远之”，但还有人表示，所谓的凶宅和鬼神之说并不可怕。高房价才可怕啊 ！！
咸鱼上岸：不是所有人都介意凶宅的…作为无神论者，如果能比正常价格便宜，我就冲，对你是硬伤，对我来说是大大的好处…
freemanmoon：如果房子能因此降价，我也觉得还捡了便宜呢。不在乎凶杀案，鬼魂不危险，危险的是活人，凶宅发生过案件，周围的社区环境会不会也有影响。
尽管鬼神之说未必全然可信，但是花了这么多钱，好不容易买到的房子却发生过命案，日常举止也会“心有余悸”。
大家如果在购房过程中，对发生过意外事故的房产心存顾虑的话，除了可以在网上搜索房屋信息与过往交易记录外，还可以去diedinhouse.com查看是否发生过凶案。
关于凶宅的房屋买卖，你怎么看呢？欢迎评论下方分享你的观点！
