就在昨天，一段华人女性在警察执法过程中被枪杀的视频广为传播。

被击毙的女子名叫Li Yan，今年47岁，居住在圣地亚哥的一所公寓。因为长期拖欠HOA$31928物业费，HOA将Li Yan欠款的留置权卖给了投资公司。

根据执法视频，当警察上门送法院的驱逐令时，Li Yan手持菜刀，无视警方让放下菜刀的要求，将驱逐令扔出并锁上了门。

在第二段视频中，公寓主管打开了Li Yan家的大门，警察进入房间想要逮捕Li Yan。

情急之下，Li Yan手持菜刀冲了过来，现场乱作一团。三名警察倒地，一名警察被刀捅伤。同时警察开枪，Li Yan中枪倒在门前。

据悉，Li Yan是耶鲁博士、曾任辉瑞公司高级管理人员，儿子就读伯克利。

这件事在网络上发酵后，网友对此的评论也不同。

站警察

看视频，这个人死的完全不冤，确实有警察被她用刀扎伤了。对着警察不能好好说话？大喊大叫，挥舞菜刀，不敢相信这是个在美国生活多年工作principal级别的人。

她应该不是”一时情绪失控“，之前就持刀威胁过维修工。而且警察已经和她周旋很久了，先把驱逐令扔出来，关上门。最后持刀扑向警察，才开的枪。

站Li Yan

警察在这个事件里的表现应该是合法的，有视频为证。但是合法就够了吗？一个明显有mental health issue的女性拿了把刀把自己锁房间里，除了冲进去暴力解决问题之外就没有更好的方法了吗？找个相关的专家来谈谈，有可能事情不会发展到合法击毙这一步。

针对这个案子警察的做法真的没问题吗？感觉他们整个行动就预估了两种结果，要么拿着枪逼迫对方彻底投降，要么就坐等事态升级直接击毙了事。所以面对不合作的人就没有其他选择吗，况且是面对精神状态有问题、并未持枪、女性时就没有橡皮弹，电击枪，谈判专家什么的吗？

至此大家最关注的无非两点：

1.警察是否是过度执法？2.Li Yan和公寓的纠纷是怎么回事？

事情真的要走到这一步吗？是否能避免这场悲剧的发生？

如何面对警察上门执法

首先我们要知道，美国法律赋予警察的权力极大。当面对警察执法时，要听从警察的指令，否则很容易被控妨碍执法或是蔑视法律，从而遭受到严重的后果。

美国警察除了有滞留、询问、逮捕、搜查权外，他还有自由裁量权。

所以只要美国警察看你行迹可疑或具有威胁时，可以无须向上级请示，就直接拿出手铐将你逮捕。

特别是警察如果感到威胁，比如有掏枪的动作，当场击毙都是合法的。视频中的警察正是感觉到了Li Yan要用刀刺伤自己，所以开枪。

所以当警察警告你放下武器和举手时，正确做法应该是听警察的。

当警察找上门而你又不想回应的时候，一定要记得行使美国宪法第五修正案赋予你的“保持沉默”的权利。你完全可以不回答警察问你的问题，以免作出对自己不利的证言。

不过，拒绝回答问题也有可能会激怒警察，他们可能会呼叫增援，甚至逮捕你。

如果真的被捕了，也可以保持沉默。因为警察的逮捕并不代表你被定罪，只有法官才能判你的罪。

最后，不论发生什么事情，每个人都有权请律师。和警察讲道理是没用的，所有道理都可以留到法庭上讲。

执法和精神健康危机处理

纽约城市大学教授Hung-En Sung，曾经在文章中提到：

2015 年前8个月在美国发生的 662 起致死的警察枪击事件的报告，其中发现有 172 名被射杀的民众正处在情绪或心理危机的巅峰时期。

在事发时这些被击毙的民众绝大多数都持有刀械或枪械，很多时候，执法人员的方式只会带来反效果，让已不稳定的状况更加危险。

在过半的有精神疾病症状而患遭射杀的案例中，相关的警察单位从没有为其执法人员提供与时俱进的训练，教导警员们如何在不同情境应对精神病患者。

1987年9月田纳西州孟菲斯市警察局接到报警，一名有精神疾病历史的男子挥舞着一把刀，扬言要伤害自己。执法人员要求他放下刀，但这男子突然手握着刀冲向警察。为了应对这一威胁，警员开了数枪击毙这位精神病患。

在这个事件以后，心理健康倡议者和强大的民意对警察在社区里处理精神健康危机的方法表达了严重的关切。为了平息社会的焦虑，孟菲斯市长成立了由执法机关、医学界与学术界代表所组成的专案小组。

这个小组也就是现在大家提到的孟菲斯危机介入小组(Crisis Intervention Teams，简称 CIT)是在1980年末期所发展出的一个精神健康危机的应变模式。

近年来的几件瞩目的案件又再次使美国各地警政领导，重新检视其辖区内的相关资源与标准作业程序。其中要求采用或是扩充孟菲斯危机介入小组模式的声音更是响彻舆论界，这特定的训练课程和应对策略已逐渐成为民众所期待的解决方案。

目前已经有更多的警察单位直接招聘拥有临床心理学或社会工作学位的年轻人进入CIT小组服务，以提升危机处理的专业水平。

屋主与HOA纠纷

回头来看这件事的源头是关于HOA，也就是美国这边的物业管理费。

也有人看到Li Yan的事情，不禁想问：不交物业管理费, 物业就能把owner的apartment拍卖吗？这个难道不算侵犯私有财产？

在美国，无论你是不交HOA，还是对于违规通知、罚款不予以理会，你都有可能会遇到以下几种情况：

你的在社区可享用的特权可能被剥夺

会限制或取消你对公共区域或设施的使用，如：健身房或游泳池。只有在缴纳HOA后，才可以使用这些社区设施。

账单会被催收

如果你一直拖延缴纳HOA费用，HOA是可以雇佣一个机构来催收这笔拖款，而你将会收到更多催收信息，如：电话催收、邮件催收。

可能会遭到起诉

如果法律允许，你的HOA可以起诉你未付的HOA、罚款和任何累积的利息。如果发生这种情况，你的HOA可能有权扣押你的工资，从你的银行账户中取出欠款。

你的房子可能被取消抵押品赎回权

这个是需要根据你所在州的规定，HOA如何以及何时可以对社区内的房屋启动止赎，都是有一定限制的（每个州情况不一样）对于没有任何限制的州来说，你的HOA可以对小金额的房屋进行止赎。

简单来说，不交HOA费用，HOA是有权利在该屋产权记录上放置留置权 (Lien) ，并且在屋主还清HOA费用前是不会被撤销的。未来屋主想要变卖此屋时，按照法律规定，HOA是有优先受偿的权利。

最重要的一点！如果拖欠HOA事态变严重，严重到HOA要采取法律行动时，HOA甚至可以拍卖房子 (Foreclose)。

Li Yan女士的悲剧已经发生，无论你是认为警察过度执法，还是Li 女士的行为对警察产生威胁，最重要的是当我们生活中需要和警察接触时，知道如何保护自己的安全并维护自己的权益。

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