房产中介人数锐减，不来地里相互“捅刀子”了买自住房
房产中介人数锐减，不来地里相互“捅刀子”了
【华盛顿邮报】佛罗里达洲一位从业30年的房产中介发现：每个月她所在的Gainesville出售几百套房子，但是当地房产中介人数超过1500人。
我按照200套、均价50w、6%中介费来算：200*500000*0.06/1500=4000美金 per month per agent。
现实中应该是少数agent卖掉了多数的房子吧，这1500人里大多数趋近0收入。
还有调查显示：2023年，49%的中介卖掉的房屋数目<=2。
2020年和2021年房市的火爆吸引了大量新人加入房产中介行列。曾有分析预言：美国80%的中介可能要转行。
这个趋势已经发生了。美国劳工部数据显示：2023年美国有44万个全职中介，比2022年已经减少了72000人。
我对此也有直接感受。前两年疯狂的时候，有的中介挣钱容易，心态也高傲到炸，不光是让客户不满，还有来地里喷大家的。中介背后相互“捅刀子”（疑似甚至确认就是中介骂中介）也经常发生。
现在挣不到钱，改行了，冷清了，消停了。
我相信以后还会“闹”的。也许是美联储降息，房屋交易量再涨的时候？
【华盛顿邮报】佛罗里达洲一位从业30年的房产中介发现：每个月她所在的Gainesville出售几百套房子，但是当地房产中介人数超过1500人。
我按照200套、均价50w、6%中介费来算：200*500000*0.06/1500=4000美金 per month per agent。
现实中应该是少数agent卖掉了多数的房子吧，这1500人里大多数趋近0收入。
还有调查显示：2023年，49%的中介卖掉的房屋数目<=2。
2020年和2021年房市的火爆吸引了大量新人加入房产中介行列。曾有分析预言：美国80%的中介可能要转行。
这个趋势已经发生了。美国劳工部数据显示：2023年美国有44万个全职中介，比2022年已经减少了72000人。
我对此也有直接感受。前两年疯狂的时候，有的中介挣钱容易，心态也高傲到炸，不光是让客户不满，还有来地里喷大家的。中介背后相互“捅刀子”（疑似甚至确认就是中介骂中介）也经常发生。
现在挣不到钱，改行了，冷清了，消停了。
我相信以后还会“闹”的。也许是美联储降息，房屋交易量再涨的时候？
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