把买的房出租是不是更能省税？投资民用地产

wqc2010

2021/11/8 · 发布于房地产版·14546

本来打算买的房自己住，可最近查了一下发现，如果这套房当成投资房处理，房子的几乎所有开支都能抵税，包括房货维护折旧等等，还可以和standard deduction叠加，每年立省上万刀。卖房之前住两年还能转成自住房，这样卖房利润的前50万也不用交税了。所以是不是说，从省钱的角度，买房前几年应该把房子租给别人自己租房住，等还完货款再搬进去？

美国房屋租金需要报税吗？

21个主题·499个回复·2025/5/19

【干货】投资房报税的基础知识--写给初入门的小地主（求米）收房租不报税会怎么样自住房出租报税疑问和朋友一起买房报税房贷文件上没有自己ssn怎么办

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