众议院议长约翰逊宣布，将于周一（6月29日）把住房可负担性法案正式提交总统特朗普，特朗普届时有10天时间决定是否签署。该法案此前曾一度受阻，旨在缓解美国住房成本压力，签署后将对在美居民的居住负担产生直接影响。

众议长约翰逊将向特朗普提交住房法案

美国总统特朗普表示，将拒绝签署已获国会两党通过、旨在提升住房可负担性的《通往住房之路法案》（ROAD to Housing Act），以抗议参议院未能通过其力推的《拯救美国法案》（SAVE Act）。不过该住房法案在国会已获足够多数支持，即便特朗普拒签仍将自动生效成为法律。此举正值美国房价创下历史新高、民众对住房成本不满情绪升温之际。

特朗普拒签住房可负担法案以示抗议

美国众议院以压倒性票数通过两党住房法案，旨在增加保障性住房供应、降低住房成本，法案已送交特朗普总统等待签署。《纽约时报》将此次立法称为"罕见的两党合作壮举"。此前参议院已以85比5高票通过了禁止大型机构投资者购买独栋住宅的相关法案，若特朗普最终签署，将成为美国近年来住房政策最重大的改革之一，对在美租房、购房的华人群体具有直接影响。

美众院通过住房法案 特朗普将签署

特朗普以参议院未推进选民身份核查法案（SAVE Act）为由，临时取消了住房法案的签署仪式。众议院议长约翰逊随即回应，预计特朗普将在10天内正式签署该法案。这项两党罕见合作通过的住房法案已完成全部国会立法程序，旨在增加保障性住房供应、降低购房和租房成本，对在美华人的置业和居住成本具有直接影响。

住房法案签署生变 约翰逊预计10天内完成

特朗普周四拒绝承诺签署一周多前已获国会两党通过的住房法案，转而将焦点引向争议中的选举法案《保护美国选民资格法》（SAVE America Act）。他表示，在国会把该选举法案送交签署之前，不会签署住房法案，并称SAVE法案是未来多年最重要的立法。该选举法案要求选民投票时出示带照片的身份证件，并在登记时提供公民身份证明。特朗普称住房法案中夹带了不少民主党条款，但仍坚持以选民身份验证作为签署住房法案的前提。

特朗普拒签住房法案 施压选举身份法案

美国众议院周三以396-13通过修订版《21世纪住房法案》(21st Century ROAD to Housing Act)，13张反对票全部来自共和党。议长Mike Johnson采用三分之二多数的快速程序绕过常规程序障碍。该法案在参议院年初以89-10通过的版本基础上做出调整，保留逾90%原内容，提供新建住房激励、设立将废弃建筑改造为住宅的项目、并授权对既有房屋进行现代化改造的拨款。众院版本删除了一项争议条款——原要求大型机构投资者在7年内出售其持有的建租型独栋住宅。特朗普此前曾敦促众院直接通过参议院版本，但本周三也对修订版表态支持。法案现送回参议院，需部分民主党支持以突破阻挠议事，能否通过仍不明朗。

美众院396-13通过住房法案 送回参议院

美国总统特朗普周五签署两项旨在改善住房负担能力的行政命令。第一项命令要求联邦机构减少住房建设监管障碍，激励州和地方政府加快建筑审批流程，包括削减"绿色"建筑规范和设计强制要求。白宫表示，拜登时代HUD和农业部的能效标准可能为每套住房增加多达9000美元建设成本。第二项命令指示消费者金融保护局（CFPB）简化抵押贷款指引，降低社区小银行提供住房贷款的监管门槛，以增加放贷机构竞争、降低借贷成本。目前美国现房中位价为39.8万美元，约为家庭中位收入的五倍，远超历史上三倍的合理水平。白宫预计抵押贷款改革数月内可让潜在购房者受益。此前一天，参议院刚以89:10通过跨党派《21世纪住房法案》。

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众议长约翰逊将向特朗普提交住房法案

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