该不该卖掉西雅图的房子

我在东雅图有一个房子，本人搬家到了湾区在纠结卖还是租。卖的话可能会loss卖不到原价；不卖，租的话每个月租金不能cover贷款，还要出3k左右。求教各位，在决定卖还是租的时候应该考虑哪些因素呢？ 另外一个1m question：大家觉得明年西雅图房价会涨还是横盘还是阴跌？

现在有钱的中国人来美国的显著变少，接盘侠不够，房贷利率过高，码农被AI淘汰。已经三重debuff叠加了，趋势已经很明显了

感觉会跌，码农失业的危机，高利率，加上现在年轻人的观念没那么热衷买房，都不利于房价

不考虑一下沉没成本么？假如卖房子能套现50万，4%的存款利率每个月也有一千六了，再加上租金不能cover贷款还得亏三千，每个月这都四千六了，除非你预计以后会大涨

为啥搬走了？还回来吗？

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:28:07
感觉会跌，码农失业的危机，高利率，加上现在年轻人的观念没那么热衷买房，都不利于房价

但是如果住在西雅图有小孩的人是不是eventually还是会买房 感觉美国房地产还是很有规律的有周期

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:28:04
为啥搬走了？还回来吗？

不太可能回来了…

哪一年买的房子卖不到原价？

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:36:17
不太可能回来了…

不太可能回来就赶紧卖，一天比一天亏

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:46:01
不太可能回来就赶紧卖，一天比一天亏

可是真的亏很多

Happycherryy 发表于 2026-10-05 21:44:11
哪一年买的房子卖不到原价？

22年……

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:35:45
但是如果住在西雅图有小孩的人是不是eventually还是会买房 感觉美国房地产还是很有规律的有周期

年轻人想生孩子的人也越来越少了