30w的cash怎么投资，希望稳定

新人初来乍到，来了美国十年才发现这个论坛。
目前的情况是准备relocate，现在这里的房子想卖掉（relocate完全是意外），因为不想异地管理租出去，嫌麻烦。 卖掉到手也就30万吧，到新的地方也不想买房（房价太高，大家懂的），因为过几年准备海归，所以想问问大家有什么可以比较稳定的投资方法？

买卖房子手续费加起来就8-10%，加上三年地税，加上其他开销，除非房子增值15%以上，不然都是赔本，还赔进去大量精力，建议买房的人自己买过房子吗？几十万现金想保本，就是国债最安全了

从历史来看，不动产几乎是回报最低的投资手段。而且最近的房市都在高点，美联储还在加息。贷款买房怎么看都是不怎么划算的。而且流动性差的一比。万一这两年房价跌了你想出手，还得再交Capital Gain Tax。如果真的对房地产特别有信心，可以买Case-Shiller Index。这种期货已经在CME上市了。这样即使你没上车也能分享房价上涨带来的收益。流动性比房子好多了，还可以灵活分配放在上面的钱。

我觉得Ray Dalio的一个分配资产的方法很合理：
30% stocks
15% intermediate-term bonds (7- to 10-year Treasurys)
40% long-term bonds (20- to 25-year Treasurys)
7.5% gold
7.5% commodities

上面所有的都可以找到相应的ETF，而且是真正的diversified risk而不是那种号称很diversified的其实是一大堆科技股的Profolio。

如果觉得这几年股票可能会不景气，简单啊。上面的ETF不仅有做多还有做空，买做空的就可以了，大盘跌了你照样可以赚钱。

我一辈子赖美帝 发表于 2019-5-14 06:56
现在投北上广已经涨到顶了
可以考虑投资3线城市的房子。比如武汉，成都这些

话说现在30W刀只够武汉，成都首付好吧，另外这些城市什么时候是三线了？

ETF?
紫薯布丁

回国买房

lulu.zhao1230 发表于 2018-6-25 10:37
回国买房

海龟还不知道具体归哪里，现在买房也不合适啊，还需要几年呢

北美两种最稳定的投资：US Treasury Bond和NYSEARCA:GLD，但同时收益率也很小。

xinshouxuexi 发表于 2018-6-26 04:27
海龟还不知道具体归哪里，现在买房也不合适啊，还需要几年呢

买哪里都是血赚

三十万你还不买房？付个downpay过几年升值怎么着都是赚翻

Euler57721 发表于 2018-6-26 04:52
北美两种最稳定的投资：US Treasury Bond和NYSEARCA:GLD，但同时收益率也很小。

今年还是别gld和bond了……还不如定投spy

O0ooo0O 发表于 2018-6-26 22:37
今年还是别gld和bond了……还不如定投spy

个人觉得在贸易战的大背景下，股市不一定会持续增长，SPY和QQQ也不一定能保持前2年的稳定。

50% SPY, 50% TLT, 每半年rebalance一次，极简投资，无需择时。