我就是Renna Shee!已验证交易记录
Rennas
大家好！我就是Renna Shee, 那个被某个自称"发善心"把房子低价卖给我亲戚的那个agent。这两天我上了八卦，感觉一下子我的出镜率比我自己发postcard 还来得效果好！我这两天有很多关心我的人提到这个事，我觉得还是我自己今天站出来，把事情给大家说清楚。大家决定是非对错。因为我第一次用这个上传照片，如果不清楚还是没有显示，可以看我的微信。
Mei 在2019年两次低价买入社区的房子。我第一次接触她，是因为她也是Off market自己跟屋主用很低价买了房子，打电话说要加建以后再卖，请我帮忙来看看。当时的房子还在加建，她请我的室内设计师提供了很多材料选择和图纸的意见，没有付一分钱。事后反悔说不卖了，自己住。免费的利用了我们的资源弄好了自己的房子。
今年Mei又回来找到我，说看到我在周围卖的几个房子都非常高的价格，想卖以前自住的房子，要我过去看。在见面的时候，她确认房子有地基的问题，但没修过，（看截图）问我可以卖多少？我非常直接的告诉她现在的市场要么卖很好，有问题就卖不好。建议她修了再卖。她觉得太贵太麻烦，自己提出希望可以节省commission。她拿我刚刚卖掉的一个房子做对比，那个比她房子大100多尺，location更好一些，卖了1.6M.于是她希望达到1.6M。我告诉她，没有办法保证，还是建议她修了再说。她很不情愿。
这使我提出有个Google的孩子买了一段时间，也许会有兴趣。他是我的远房亲戚，我可以算是帮忙省略commission. 她非常兴奋，并嘱咐我一定要我问问亲戚。于是之后我们开始交涉价格。截图上大家可以看到，她提出最低价格以Zillow的评估价为准稍微让步一些。但是前提是没有commission！就是说，她省掉了差不多8万的佣金！0费用支付在Inspections，landscaping，reports...她拿到的实际上是Zillow的价格额外再加11万的费用！我们在交涉双方都同意的前提下，签署了购买合约。合约的买家身份不是一个人，是一个城建公司。因为钱借不到，孩子不是很确定了。就跟这家城建公司达成协议，如果弄不到钱，房子就给城建公司。Mei 看了合约，知道买家是个公司，也欣然接受了。只要钱是她要的，她没有异议。
进入合约5天后，Mei突然又开始要求加钱。买家已经不想走下去了。于是她主动提出如果我能劝说买家给她新的价格，她就给我另两个房子卖，但前提还是low commission，并且什么都要包她，还有最重要的，明年才考虑卖！我已经明确说了，我从来不接这么低的佣金，但大家最终还是多给了她要的。于是她欢天喜地同意了。Closed escrow。
当我们处理了所有的问题，维修，我们决定放在市场上试试，看看appraisal到底能有多少。如果真的特别出乎意料，买家真的也愿意卖；如果没有，买家就自己住。卖家看到我们上市卖了，突然意识到我们可能会卖更好，她不断的威胁，每天电话，微信电话不停，说如果我们卖超过她的数字，我要全部给她。不然，她就会利用一切手段到网上去炒作，摔锅砸铁也要闹死我，让我把多卖出来的钱吐出来！这就是这个故事。
我请大家扪心自问，一个人为什么要为了别人的亲戚去做善事呢？ 如果价格真的不合适，卖家完全有权拒绝转卖。
作为一个agent，我的职责是不是在代表买家的时候，尽量去negotiate一个好的价格？你如果是买家，你会不会希望你的agent为你争取利益最大化？但我作为卖家的agent，人家给我合理的佣金，我的职责就是要尽最大努力拿到好的价钱！我自认为，我的职业操守没有错！
一个成年人，因为自己的个人利益，去公开损毁，并试图威胁别人，社会是否应该支持？
言尽于此！我的买卖记录是公开的信息，大家可以随便去看去查。大家自己评估我在买卖上面的成绩是不是像传言说的卖的低买的高！
https://drive.google.com/drive/f ... V7unBYk?usp=sharing
Mei 在2019年两次低价买入社区的房子。我第一次接触她，是因为她也是Off market自己跟屋主用很低价买了房子，打电话说要加建以后再卖，请我帮忙来看看。当时的房子还在加建，她请我的室内设计师提供了很多材料选择和图纸的意见，没有付一分钱。事后反悔说不卖了，自己住。免费的利用了我们的资源弄好了自己的房子。
今年Mei又回来找到我，说看到我在周围卖的几个房子都非常高的价格，想卖以前自住的房子，要我过去看。在见面的时候，她确认房子有地基的问题，但没修过，（看截图）问我可以卖多少？我非常直接的告诉她现在的市场要么卖很好，有问题就卖不好。建议她修了再卖。她觉得太贵太麻烦，自己提出希望可以节省commission。她拿我刚刚卖掉的一个房子做对比，那个比她房子大100多尺，location更好一些，卖了1.6M.于是她希望达到1.6M。我告诉她，没有办法保证，还是建议她修了再说。她很不情愿。
这使我提出有个Google的孩子买了一段时间，也许会有兴趣。他是我的远房亲戚，我可以算是帮忙省略commission. 她非常兴奋，并嘱咐我一定要我问问亲戚。于是之后我们开始交涉价格。截图上大家可以看到，她提出最低价格以Zillow的评估价为准稍微让步一些。但是前提是没有commission！就是说，她省掉了差不多8万的佣金！0费用支付在Inspections，landscaping，reports...她拿到的实际上是Zillow的价格额外再加11万的费用！我们在交涉双方都同意的前提下，签署了购买合约。合约的买家身份不是一个人，是一个城建公司。因为钱借不到，孩子不是很确定了。就跟这家城建公司达成协议，如果弄不到钱，房子就给城建公司。Mei 看了合约，知道买家是个公司，也欣然接受了。只要钱是她要的，她没有异议。
进入合约5天后，Mei突然又开始要求加钱。买家已经不想走下去了。于是她主动提出如果我能劝说买家给她新的价格，她就给我另两个房子卖，但前提还是low commission，并且什么都要包她，还有最重要的，明年才考虑卖！我已经明确说了，我从来不接这么低的佣金，但大家最终还是多给了她要的。于是她欢天喜地同意了。Closed escrow。
当我们处理了所有的问题，维修，我们决定放在市场上试试，看看appraisal到底能有多少。如果真的特别出乎意料，买家真的也愿意卖；如果没有，买家就自己住。卖家看到我们上市卖了，突然意识到我们可能会卖更好，她不断的威胁，每天电话，微信电话不停，说如果我们卖超过她的数字，我要全部给她。不然，她就会利用一切手段到网上去炒作，摔锅砸铁也要闹死我，让我把多卖出来的钱吐出来！这就是这个故事。
我请大家扪心自问，一个人为什么要为了别人的亲戚去做善事呢？ 如果价格真的不合适，卖家完全有权拒绝转卖。
作为一个agent，我的职责是不是在代表买家的时候，尽量去negotiate一个好的价格？你如果是买家，你会不会希望你的agent为你争取利益最大化？但我作为卖家的agent，人家给我合理的佣金，我的职责就是要尽最大努力拿到好的价钱！我自认为，我的职业操守没有错！
一个成年人，因为自己的个人利益，去公开损毁，并试图威胁别人，社会是否应该支持？
言尽于此！我的买卖记录是公开的信息，大家可以随便去看去查。大家自己评估我在买卖上面的成绩是不是像传言说的卖的低买的高！
https://drive.google.com/drive/f ... V7unBYk?usp=sharing
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