加州房地产协会(C.A.R.)最新报告显示，受抵押贷款利率小幅下降推动，2月南加州房屋销量和中位价均有所上涨，洛杉矶等华人聚集区表现尤为突出，市场信心逐步恢复。

南加州房市2月回暖，销量和房价双双上涨

加州房地产经纪人协会数据显示，6月全州房价略有回落之际，南加部分县逆势上涨，洛杉矶县独栋房价中位数涨8.6%；圣马特奥县最高达231万美元。尽管房贷利率高企，6月加州住宅成交量创近半年新高，显示市场韧性。

南加房价逆势上涨 洛杉矶县6月中位数涨8.6%

加州房地产协会最新报告显示，受高企的抵押贷款利率影响，加州多地房价仍在上涨，6个县涨幅超10%，旧金山等地中位房价回升至200万美元以上。但整体交易量下降，买卖双方态度谨慎，经济不确定性和全球局势令短期市场前景不乐观。

加州房地产经纪人协会(C.A.R.)报告，加州4月房价中位数达914,810美元，再创历史新高，销售量同比增长4.1%。受月初较低房贷利率推动，春季购房热潮强劲，南加州多县房价持续上涨，住房可负担性仍面临挑战。

加州地产协会数据显示，6月全州房价反弹、销量创六个月新高，全州中位数约90.5万美元，洛杉矶县中位数升至91万美元。尽管利率偏高，市场信心和库存改善推动房市走强。

加州房协(C.A.R.)报告4月房价中位数达$914,810创历史新高，同比上涨0.4%。高端住宅($200万以上)销量猛增8.4%成主要推手。尽管市场局部火热，普通居民因生活成本过高持续外迁，加州每年净流失收入达$914亿，大量居民迁往德州、亚利桑那等低成本州。

南加州53个城市中超半数房租下降，一居室租金中位数约1921美元、二居室约2359美元；洛杉矶县、文图拉县降幅最大，部分城市跌幅达6%，橙县部分城市则仍上涨。