据白宫经济顾问委员会最新《总统经济报告》,美国独栋住宅短缺至少1000万套,高于此前政府及私营部门的估算。报告指出,2008年金融危机后住宅建设大幅放缓,若延续历史节奏,如今本应多出1000万套以上独栋住宅。此前房地美估算住房缺口为370万套,全美房地产经纪人协会的估算为550万套。该报告发布正值住房可负担性成为中期选举关键议题之际,高房价持续对购房者和租房者形成压力。