随着借贷成本上升，衡量美国住房可负担性的关键指标近三年来首次恶化。美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行的数据显示，2026年第二季度，一套中位价41.07万美元的住房，其每月贷款支出相当于典型家庭收入的34%，高于第一季度的32%，逆转了自2025年初以来的改善趋势。当季30年期抵押贷款利率大幅攀升至约6.8%，接近一年来的高位；新房中位价格同期上涨约2%，进一步加剧购房压力。
