截至7月31日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率升至6.81%，创一年新高。高利率继续压制住房需求，MBA购房贷款申请指数环比下降3.6%，降至五个月低点；再融资指数下滑1.9%，为2025年年中以来最低。

美国房贷利率升至一年高位

美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，截至9月25日当周，30年期固定抵押贷款平均利率升至7.3%，高于前一周的7.12%，为2023年11月以来最高水平。

高利率继续压制购房需求：当周抵押贷款申请活动指数从227.3降至213.6，购买指数由154.9回落至148.2，再融资活动指数从611跌至557.8。房贷利率已在9月下旬重新站上7%，为2025年1月以来首次。

美国房贷利率升至7.3% 创近三年新高

美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，截至10月2日当周，30年期固定抵押贷款平均利率由前一周的7.3%升至7.49%，购房与再融资需求同步走弱。当周抵押贷款申请活动指数从213.6降至204.7，购买指数从148.2降至145.1，再融资活动指数从557.8降至515.8，再融资申请量跌至2025年以来的最低水平。房贷利率自今年夏季不到7%的水平一路攀升，持续站在7%上方，购房与换房的月供成本压力进一步加大。

美国30年期房贷利率升至7.49%

美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，截至8月28日当周，30年期固定抵押贷款平均利率升至6.79%，前值6.78%，创近四周新高。同期抵押贷款申请活动指数由245.3升至247.3，其中购房申请指数从154.4升至157.8，再融资指数则由740.8回落至732.6，显示本周申请回升主要由新增购房需求推动。

美国30年期房贷利率升至6.79%

美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，截至9月11日当周，30年期固定抵押贷款利率升至6.97%，前值6.85%。利率走高压制购房需求，当周抵押贷款申请活动指数从240.6降至230.8，购买指数从157.5降至156.2，再融资活动指数从687.3大幅回落至627.1。

美国30年期房贷利率升至6.97%

房地美最新数据显示，截至9月24日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，为2025年1月中旬以来最高水平。

这是房贷利率连续第五周走高，也是一年多来首次站上7%关口。高企的借贷成本正持续抬高购房门槛，尽管8月新屋销售意外走强，住房市场整体依然疲弱。

美国30年期房贷利率升破7%

美国抵押贷款银行家协会（MBA）最新周度数据显示，截至9月18日当周，30年期固定抵押贷款利率升至7.12%，前值为6.97%，继续在7%上方运行。利率走高抑制了购房与再融资需求：当周抵押贷款申请活动指数降至227.3（前值230.8），购买指数降至154.9（前值156.2），再融资指数降至611（前值627.1），三项指标全线回落。

地里快讯

美国房贷利率升至一年高位

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