截至7月30日当周，美国30年期固定房贷平均利率由前一周的6.58%升至6.66%，创一年来最高水平。数据来源为房地美；利率上升将进一步增加购房者的融资成本。

美国房贷利率升至6.66%

房地美最新数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.76%，为2025年6月以来的最高水平，也高于一年前的同期水平。债券市场抛售推高长端收益率是这轮房贷利率上行的主因。此前公布的8月成屋销售已降至一年多来最慢水平，融资成本进一步走高会继续压制本已疲软的购房需求。

美国30年期房贷利率升至6.76%

房利美最新数据显示，截至8月13日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至6.67%，低于前一周的6.69%，为六周以来首次回落。此前房贷利率已连续多周攀升，本次下行幅度虽小，但仍高于去年同期水平。利率企稳带动部分购房及再融资需求回暖。

美国30年期房贷利率降至6.67% 六周来首降

房地美最新数据显示，截至9月24日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率升至7.03%，高于前一周的6.95%，为2025年1月中旬以来最高水平。

这是房贷利率连续第五周走高，也是一年多来首次站上7%关口。高企的借贷成本正持续抬高购房门槛，尽管8月新屋销售意外走强，住房市场整体依然疲弱。

美国30年期房贷利率升破7%

最新周度数据显示，截至9月17日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率升至6.95%，较前一周的6.76%上升0.19个百分点，创2025年1月30日以来的最高水平，正逼近7%关口。

利率快速走高进一步抬升了购房门槛。此前公布的8月新屋开工与营建许可双双低于预期，成屋签约销售同比仍下滑4.9%，显示在借贷成本高企的环境下，购房需求和新增供给都难有起色，今年秋季购房季对买家而言依然艰难。

美国30年房贷利率升至6.95%

据房地美数据，美国30年期固定抵押贷款平均利率本周升至6.3%，较上周的6.23%上涨，为一个月来首次回升。一年前同期利率为6.76%。自2022年利率飙升以来，美国房市持续低迷。此前利率曾一度跌破6%，但中东地缘政治动荡正影响买卖双方决策，春季传统销售旺季尚未出现明显加速迹象。

美国房贷利率升至6.3% 一个月来首涨

房地美（Freddie Mac）数据显示，截至7月16日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率升至6.55%，较前一周的6.49%上升，创2025年8月28日以来最高水平。据雅虎财经报道，近期美伊局势紧张推升避险情绪与通胀预期，带动房贷利率再度走高，进一步加重购房者的月供负担。

地里快讯

美国房贷利率升至6.66%

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